入居初期費用シミュレーター
日本の賃貸は鍵をもらう前にまとまった額が必要です。家賃を入力して、必要な初期費用を見積もりましょう。
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- 敷金(約1か月)
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- 礼金
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- 仲介手数料(約1か月+税)
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- 保証会社(約0.5か月)
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- 前家賃(初月)
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- 火災保険+鍵交換
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- 必要な初期費用 Path2Japan推計
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次のステップ
目安です。初期費用は物件により大きく異なります(礼金ゼロや、清掃・サポート費が加わる場合も)。契約前に不動産会社へ初期費用の内訳を確認してください。
都市別の入居時に必要な現金
ワンルームを借りる場合、最初に必要な現金は岐阜の約¥178,000から東京の約¥592,000。礼金1か月として家賃4〜5か月分が目安です。
| 都市 | ワンルーム家賃 | 入居時現金（礼金1か月） |
|---|---|---|
| 東京 | ¥80,000 – ¥120,000 | ¥408,000 – ¥592,000 |
| 横浜 | ¥60,000 – ¥85,000 | ¥316,000 – ¥431,000 |
| 大阪 | ¥55,000 – ¥80,000 | ¥293,000 – ¥408,000 |
| 名古屋 | ¥50,000 – ¥75,000 | ¥270,000 – ¥385,000 |
| さいたま | ¥55,000 – ¥70,000 | ¥293,000 – ¥362,000 |
| 千葉 | ¥55,000 – ¥70,000 | ¥293,000 – ¥362,000 |
| 京都 | ¥50,000 – ¥75,000 | ¥270,000 – ¥385,000 |
| 神戸 | ¥50,000 – ¥70,000 | ¥270,000 – ¥362,000 |
| 福岡 | ¥45,000 – ¥65,000 | ¥247,000 – ¥339,000 |
| 札幌 | ¥35,000 – ¥55,000 | ¥201,000 – ¥293,000 |
| 浜松 | ¥35,000 – ¥50,000 | ¥201,000 – ¥270,000 |
| つくば | ¥42,000 – ¥58,000 | ¥233,000 – ¥307,000 |
| 高崎 | ¥38,000 – ¥55,000 | ¥215,000 – ¥293,000 |
| 岐阜 | ¥30,000 – ¥45,000 | ¥178,000 – ¥247,000 |
| 四日市 | ¥40,000 – ¥56,000 | ¥224,000 – ¥298,000 |
| 広島 | ¥40,000 – ¥60,000 | ¥224,000 – ¥316,000 |
| 宇都宮 | ¥38,000 – ¥55,000 | ¥215,000 – ¥293,000 |
仕組み：入力した月額家賃に、日本の標準的な初期費用（敷金・礼金・仲介手数料・保証会社費用・前家賃・保険）を加えて、最初に必要な現金を推定します。おおむね家賃の4〜6か月分になります。
日本の入居初期費用 — よくある質問
日本で部屋を借りるにはいくら現金が要る？
家賃のおよそ4〜6か月分を初期費用として見込みます。前家賃に加えて、敷金・礼金・仲介手数料・保証会社費用がかかるのが一般的です。上に家賃を入れると内訳が出ます。
礼金とは？なくせる？
礼金は大家への返金されない謝礼で、家賃1〜2か月分が多いです。新しい物件や外国人歓迎の物件では礼金ゼロも増えています。ツールで礼金を0にすると差が分かります。
退去時に戻るお金は？
敷金は清掃・修繕分を差し引いて一部戻ります。礼金や各手数料は戻りません。敷金は一部のみ戻る前提で予算を組んでください。